咱们身边事 | 9月20日起 阿勒泰缴存职工装修、交物业费能提公积金啦

　　阿勒泰新闻网-阿勒泰地区融媒体中心（实习记者 马海娜·马格尔 巴丽江·毛里别克）9月22日，记者从阿勒泰地区住房公积金管理中心了解到，根据国务院新修订《住房公积金管理条例》规定及自治区住房城乡建设厅住房公积金监管处《关于明确自治区住房公积金新增提取业务制定标准的通知》，结合阿勒泰地区实际，制定并发布了《关于开展自住住房装修及物业费提取住房公积金业务的通知》，自2026年9月20日起正式施行。此项政策的实施，将进一步释放住房公积金制度效能，有效减轻缴存职工在自住住房装修及物业费支出方面的经济负担，更好回应缴存职工住房消费需求。

　　在自住住房装修提取方面，缴存职工在阿勒泰地区无未结清住房公积金贷款的，可在商品房买卖合同载明的交付之日或取得房屋不动产权证之日起1年以内，申请提取住房公积金用于疆内自住住房装修，缴存职工及其配偶可合并提取。购买疆内再交易住房的，可在取得不动产权证书满3个月以上、1年以内办理装修提取。装修提取业务还包含老旧小区改造、适老化改造等房屋改造项目。提取额度按房屋建筑面积核算，每平方米装修计价上限1000元，单套住房最高提取10万元，并随中心个贷率按月动态浮动。提取周期为10年，同一套住房夫妻双方及共有产权人仅可申请一次。

　　在自住住房物业费提取方面，缴存职工可提取住房公积金缴纳全疆范围内自住住房物业管理费，每名缴存人每年仅限一套住房提取一次，夫妻双方最多允许对两套自住住房进行提取。申请人及配偶每年合计提取金额不得超过实际支付的物业费总额，且最高不超过1500元。存在住房公积金贷款或贴息贷款的职工，在还款状态正常前提下亦可申请提取，提取后个人账户须保留三个月缴存额。异地住房装修提取和物业费提取均按缴存地标准执行。

　　阿勒泰地区住房公积金管理中心阿勒泰市管理部副主任董海：“此项政策出台，旨在减轻职工自住住房装修物业费负担，提升缴存职工获得感。下一步，我们将开展全员业务培训，统一业务标准，多渠道开展政策宣传，做好答疑引导，依托数据共享优化线上线下办理流程。”

　　据了解，缴存职工可携带有效身份证件、一类银行借记卡、婚姻关系证明及房屋权属材料等，前往各县（市）住房公积金管理部办理相关业务。

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　　《阿勒泰地区住房公积金管理中心房屋装修及物业费提取业务操作细则》

　　一、装修自住住房提取

　　阿勒泰地区缴存职工购买疆内新建商品房的，可在商品房买卖合同载明的交付之日或取得房屋不动产权证之日起1年以内办理装修提取。购买疆内再交易住房的，可在取得房屋不动产权证书满3个月以上、1年以内办理装修提取。装修提取业务可申请提取本人和配偶的住房公积金用于支付装修费用。装修提取业务包含老旧小区改造、适老化改造等房屋改造项目。

　　（一）办理条件：1.购买新建商品房的，可在商品房买卖合同载明的交付之日或取得房屋不动产权证之日起1年以内办理装修提取；2.购买疆内再交易住房的，可在取得房屋不动产权证书满3个月以上、1年以内办理装修提取；3.无未结清的住房公积金贷款或住房公积金贴息贷款；4.已办理老旧小区、适老化改造提取的，再次申请装修提取应扣减已提取金额；5.异地住房装修提取按照缴存地标准执行。

　　（二）提取对象：阿勒泰地区住房公积金缴存职工本人及配偶、共有产权人。

　　（三）提取时限及频次：本业务提取周期为10年，同一套住房夫妻双方、共有产权人仅可申请一次。

　　（四）提取额度：1.提取额度按照房屋建筑面积核算，每平方米装修计价上限1000元，单套住房提取最高额度10万元，提取金额小于最高提取额按实际金额提取，高于最高提取额按最高额度提取。2.提取额度随中心个贷率按月动态浮动，个贷率85%（含）以上，按最高额度80%执行，最高不超过8万元；个贷率95%（含）以上，按最高额度50%执行，最高不超过5万元；个贷率低于85%，执行最高10万元提取上限。3.已办理同类房屋改造提取的，从可提取额度中扣减已提取金额。

　　（五）申请材料：1.缴存人有效身份证件原件；2.申请人一类银行借记卡；3.提取配偶公积金的，提供婚姻关系证明；4.房屋不动产权证书原件或网签备案的商品房买卖合同原件。

　　二、支付自住住房物业费提取

　　缴存人提取住房公积金缴纳全疆范围内自住住房物业管理费，每位缴存人每年仅可对一套住房提取一次，夫妻双方最多允许对两套自住住房进行提取。存在住房公积金贷款或公积金贴息贷款的职工，在贷款还款状态正常前提下亦可申请提取，提取后个人账户须保留三个月缴存额。

　　（一）办理条件：1.住房为缴存职工家庭自住住房；2.有公积金贷款/贴息贷款的，还款状态正常提取后账户留存3个月缴存额；

　　（二）提取对象：阿勒泰地区住房公积金缴存职工本人及配偶。

　　（三）提取时限及频次：每名职工每年仅限一套住房提取一次，夫妻合计最多两套住房。

　　（四）提取额度：申请人及配偶每年合计提取金额合计不得超过实际支付的物业费总额，且提取金额最高不超过1500元，计算方式：房屋建筑面积*物业费单价（0.25—1.35元/㎡）。异地住房物业费提取按缴存地标准执行。

　　（五）申请材料：1.申请人身份证原件；2.申请人一类银行借记卡；3.提取配偶公积金的，提供婚姻关系证明；4.房屋不动产权证书原件或网签备案的商品房买卖合同原件。